Кратко о городском строительстве. Про микрорайон "Сосновый бор".
В Златоустовском городском округе начаты работы по масштабному проекту — строительству нового крупного жилого микрорайона «Сосновый бор».
Участок для застройки располагается в районе машзавода на месте районного больничного комплекса, строительство которого было заморожено в 80-е годы.
Думаете, люди, радуются, что Златоуст строится? Нифига.
Нашлись неведомые поборники экологии, защитники деревьев и травинок. Им плевать, что Златоуст застрял в 50-х годах прошлого века, что город уже давно не строится, не развивается и не растет. Абсолютно плевать!
Бабушкам-пенсионеркам приятно гулять по близлежайшему лесу и дышать свежим воздухом. Взрослые дядьки и тетьки привыкли выгуливать там своих детей и собак. Молодежь иногда не прочь собраться у костерка и попить пиво. Удобно же - рядом лес!
А тут, вот это да! Кто-то захотел немножко лес урезать и что-то там построить. Эка неведаль! Построить!! Как они могли вообще!? Строить в городе! Вы только подумайте! Ай-яй-яй!
Тьпфу...
Я считаю, что уж чего у нас дофига, так это леса. И я наоборот всегда радуюсь, когда у нас в Златоусте хоть что-то строят. Даже если хреново получается и долго. Пусть строят! Пусть строят что угодно, но строят. В городе вообще говоря и должны строить! Это ведь город! Город! В городе должны быть дома и дороги!
Те, кто хочет жить рядом с лесом, пусть идут жить в деревню. Те, кто хочет жить в лесу, пусть идут жить в лес, в тайгу!
Лес, видите ли им жалко. Людей не жалко ни хрена, а лес жалко.
Мудаки, блин...
UPD.
Почему-то некоторые жители Златоуста думают, что их личное желание гулять в лесу главенствует над мнением всех остальных жителей города, потребности которых не ограничиваются простым "гулять в лесу".
И, кстати, леса в том районе - чуть больше чем докуя. Там со всех сторон лес. В какую сторону не плюнь.
Комментариев: 7 RSS
1 Анатолий 08-11-2012 02:45
Очень жаль что автор статьи не уточнил в ней, что строить-то будут в первую очередь не микрорайон, а очередной торгово-досуговый комплекс необходимость которого весьма сомнительна.
Так же, следует отметить что работать на стройке будут не местные жители, а мигранты-гастарбайтеры, не отличающиеся высоким уровнем культуры и поведения.
Может быть автор выше написанного опуса заодно объяснит , чем именно, важен для города очередной ТДК и еще несколько десятков чурок-дегенератов, когда у нас и так этого добра навалом.?
2 Big_Brother 08-11-2012 07:12
Новый ТДК даст пару десятков рабочих мест как минимум. Кроме того речь заходила о том что там якобы собираются строить индивидуальные жилые дома, а это не нравится местному рабояему быдлу которое считает что им все должны, и это им за красивые глаза или за переливание из пустого в порожнее должны построить какой нибудь многоквартирный дом и желательно на халяву. А насчет высказывания Андрея о том что лесов дофига, это совершенно верная мысль, посмотрите по карте сколько в городе застроено а сколько поросло лесом, один перегон гагарина-машзавод чего стоит, плюс выше 3мкр плюс весь вокзал лесом окружен, в старом городе роща березовая, за 6ым участком тоже чуть ли не тайга, и все блин мало.
3 Feelov 08-11-2012 10:33
2 Анатолий, о чем вы? В городе (а это почти 200 тысяч человек) нет ни одного современного кинотеатра в 21-м веке. Торгово-досуговых центров у нас тоже "миллион" - трехэтажный рынок лера. Не удивительно, что часто даже в магазины люди ездят в соседний маленький Миасс.
По поводу гастарбайтеров... То тут, то там в Златике потихоньку строятся дома - че, много там молдован или таджиков? Видели хоть одного?
4 Златмаш 08-11-2012 18:15
Официальная информация о строительстве микрорайона "Сосновый бор" с сайта zlatoust.tv.
Собственником земельного участка, на основании Государственного Акта на право пользования землей, с 1985 года является машзавод. 35 гектаров земли были закреплены за предприятием в бессрочное пользование для строительства районного больничного комплекса. В 1992 году возведение медицинского учреждения было заморожено.
В середине 2000-х, идя навстречу администрации Златоустовского городского округа, после консультаций и согласований с тогдашним главой Д.П. Мигашкиным, машзаводом было оформлено переназначение данного земельного участка под многоэтажное жилищное строительство. Это было наиболее эффективное и целесообразное решение, его принятие связано, в первую очередью, с вопросом расселения нуждающихся из ветхих и аварийных домов. За свой счет ОАО «Златмаш» произвел работы по проектированию застройки жилого микрорайона. Разработчиком выступил институт «Челябинскгражданпроект». Проект был защищен на профильных комиссиях Собрания депутатов Златоустовского городского округа, публичных слушаниях, утвержден главой округа. При желании и активной жизненной позиции, каждый горожанин мог принять участие в слушаниях, но у нас как всегда - сначала всем наплевать, а сейчас, когда дошло до дела, начался ор.
В 2009 году при акционировании ОАО «Златмаш», в соответствии с законодательством Российской Федерации, все права на данный участок были переоформлены. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации от 17 июля 2009 года).
На сегодняшний день специалисты заводского производственно-строительного комплекса приступили к точечной реализации проекта, т.е. в 2013 году будет построены ТРК (есть инвестор) и двухподъездный дом, для них (только для этих объектов) и расчищают территорию, в перспективе, при финансировании будет застраиваться участок дальше, согласно проекту. Так что передергивание фактов - о том, что на площади 35 гектаров будут построены лишь эти два объекта - похоже на недалекость ума. Перед началом работ получены все необходимые разрешительные документы.
Златоустовский машиностроительный завод — первое и единственное в городе предприятие, которое приступает к работе по возведению нового микрорайона с самостоятельной инфраструктурой. Его строительство даст мощный импульс развитию всего района машзавода. Так как, в плане водо-, теплоснабжения жилой район проблемный, то очень важно строительство новых, дополнительных инженерно-коммуникационных сетей.
Проект застройки территории микрорайона предполагает возведение десятиэтажных крупнопанельных жилых домов 97-й серии и десяти-, двенадцатиэтажных домов по индивидуальным проектам. Всего планируется сдать около 170 тысяч квадратных метров жилья. В проекте предусмотрен комплекс объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, включающий торгово-досуговый центр, магазины, спортивные учреждения, многоуровневые парковки, коммунальные службы, детские сады и школа.
В соответствии с проектом определены границы зеленых зон, на территории «Соснового бора» запроектированы парки и скверы. До конца текущего года территории — площадью 14 гектар — под будущие парки и скверы, а также земли общего назначения под строительство учреждений образования будут переданы безвозмездно на баланс Златоустовского городского округа.
Наряду со всем этим, возникает множество проблем. Во первых, ОАО «Златмаш» несет большую финансовую нагрузку по содержанию данного участка в виде земельного налога, а это более 8 миллионов рублей в год. Кроме того, есть проблема разрушения недостроенного больничного комплекса (силами заводских специалистов он в дальнейшем будет демонтирован). В лесном массиве много несанкционированных свалок, устраиваются автостоянки, кладбище домашних животных... Предприятие не раз обращалось к жителям о запрете захоронения животных, о сносе незаконно возведенных строений, гаражей и автостоянок. Но экологическое и санитарное состояние леса ухудшается.
Безусловно, выводы каждый делает сам.
5 Feelov 08-11-2012 20:24
2 Златмаш, хороший комментарий!
6 строитель 31-01-2013 19:46
кто за застройку присоединяйтесь http://vk.com/club49057165
7 Комментатор 10 16-01-2014 01:14
весь пустырь на конечной в 5мкр-оне и до черной речки застроили котеджами...а на участке двух котеджей можно разместить двухподъездную 10этажку и у энтэрната землю спустили на глазах у жителей города.плювок жителям от горстки людей.подписи идут через мэрию.почему нестроят котеджи на окраинах.туда и трубы и энергию тянуть ненадо.